spot_img
12 C
New York
Thứ Bảy, Tháng Mười 1, 2022

Tài sản đảm bảo là gì? Những tài sản nào được thế chấp ngân hàng?

Advertisement

Tài sản đảm bảo là điều kiện bắt buộc khi muốn vay thế chấp ngân hàng. Tuy nhiên, không phải loại tài sản nào cũng có thể được các ngân hàng chấp thuận.

Khi bạn đi vay vốn ngân hàng, đặc biệt là vay thế chấp thì tài sản đảm bảo là một trong những điều kiện không thể thiếu. Vậy tài sản đảm bảo là gì và những loại tài sản nào được thế chấp tại ngân hàng, tất cả sẽ được chúng tôi giải đáp ngay sau đây.

Tài sản đảm bảo là gì ?

Tài sản đảm bảo là dạng tài sản sống sót dưới ba hình thức hầu hết là vật hiện hữu, là sách vở có giá trị và là quyền tài sản :

  • Tài sản đảm bảo là vật như phương tiện giao thông, kim khí đá quý, máy móc thiết bị, nguyên nhiên vật liệu, hàng hóa
  • Tài sản đảm bảo là các giấy tờ có giá như trái phiếu, cổ phiếu, kỳ phiếu, chứng chỉ tiền gửi, thương phiếu, tín phiếu và các giấy tờ khác trị giá được bằng tiền
  • Tài sản đảm bảo là quyền tài sản như quyền tài sản phát sinh từ quyền tác giả, quyền sở hữu công nghiệp, quyền đòi nợ, quyền được nhận bảo hiểm, quyền góp vốn kinh doanh, quyền khai thác tài nguyên, lợi tức và các quyền phát sinh từ tài sản cầm cố, các quyền tài sản khác.

Tài sản đảm bảo dùng để vay vốn ngân hàng nhà nước là những sách vở như : nhà đất, sách vở có giá trị do ngân hàng nhà nước phát hành, phương tiện đi lại giao thông vận tải, sổ tiết kiệm ngân sách và chi phí, bất động sản có sổ đỏ chính chủ hoặc sổ hồng hay hợp đồng bảo hiểm có giá trị … .
thế nào là tài sản đảm bảo
Tài sản đảm bảo phải thuộc quyền sở hữu của người đứng ra vay, kí hợp đồng vay với ngân hàng nhà nước. Và tài sản đảm bảo hoàn toàn có thể là tài sản hiện có hoặc tài sản chắc như đinh được hình thành trong tương lai ( ví dụ như vay để mua xe xe hơi thì xe xe hơi đó là tài sản chắn chắn trong tương lai sẽ có ) .

Những tài sản nào được thế chấp ngân hàng ngân hàng nhà nước ?

Theo pháp luật về thế chấp ngân hàng tài sản để vay vốn ngân hàng nhà nước. Tài sản dùng để thế chấp ngân hàng vay vốn tại những tổ chức triển khai tín dụng thanh toán là bất động sản có năng lực chuyển nhượng ủy quyền, mua và bán được thuận tiện, gồm có :

  • Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất, kể cả các tài sản gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng.
  • Đối với bất động sản có tham gia bảo hiểm thì giá trị hợp đồng bảo hiểm cũng thuộc tài sản thế chấp.
  • Các cơ sở sản xuất kinh doanh như: nhà máy, khách sạn, cửa hàng, nhà kho… và các công cụ, máy móc, thiết bị gắn liền với nhà máy, tàu biển, máy bay…
  • Tài sản hình thành trong tương lai như: bất động sản hình thành sau thời điểm ký giao dịch thế chấp và sẽ thuộc quyền sở hữu của khách hàng như: lợi tức, tài sản hình thành từ vốn vay, công trình xây dựng, các bất động sản khác mà bên thế chấp có quyền nhận.
  • Tài sản khác nếu pháp luật có quy định.

Điều kiện của các tài sản vay thế chấp ngân hàng

  • Tài sản phải thuộc quyền sở hữu hoặc thuộc quyền sử dụng, quản lý của khách hàng vay như: Đất phải thuộc quyền của khách hàng theo quy định của pháp luật về đất đai. Tài sản của doanh nghiệp nhà nước phải là tài sản do nhà nước giao cho doanh nghiệp quản lý và sử dụng.
  • Tài sản được phép giao dịch: là tài sản mà pháp luật cho phép hoặc không cấm mua, bán, tặng, chuyển nhượng, cầm cố, thế chấp, bảo lãnh….
  • Tài sản không tranh chấp: là tài sản không có tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng….
  • Tài sản mà pháp luật quy định phải mua bảo hiểm và khách hàng đã mua bảo hiểm trong thời hạn đảm bảo tiền vay.

Những tài sản nào được thế chấp ngân hàng

Những tài sản không hề dùng để thế chấp ngân hàng ngân hàng nhà nước

Ngân hàng và những tổ chức triển khai tín dụng thanh toán không đồng ý những loại tài sản sau khi vay vốn ngân hàng nhà nước :

  • Các tài sản mà nhà nước quy định cấm kinh doanh, mua bán, chuyển nhượng.
  • Tài sản đang còn tranh chấp.
  • Tài sản không thuộc sở hữu hợp pháp của người thế chấp, cầm cố, bảo lãnh.
  • Tài sản đi thuê, đi mượn.
  • Tài sản đang bị cơ quan có thẩm quyền tạm giữ, niêm phong, phong toả, tài sản đang làm thủ tục giải thể hoặc phá sản doanh nghiệp.
  • Tài sản đang thế chấp, cầm cố hoặc bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ khác.
  • Tài sản khó cất giữ, bảo quản, kiểm định, đánh giá.

Trên đây là những thông tin tương quan đến tài sản đảm bảo và những loại tài sản nào được thế chấp ngân hàng ngân hàng nhà nước. Hiểu và nắm rõ được những loại tài sản hoàn toàn có thể thế chấp ngân hàng để vay vốn ngân hàng nhà nước sẽ giúp người đi vay đo lường và thống kê được số tiền tối đa hoàn toàn có thể vay và thuận tiện hoàn thành xong những thủ tục thiết yếu một cách nhanh gọn .

Nếu có bất cứ thắc mắc gì xin hãy để lại thông tin liên hệ TẠI ĐÂY để được đội ngũ chuyên gia của chúng tôi tư vấn chi tiết nhất.

Đăng ký tư vấn

TÌM HIỂU THÊM:

4.7 / 5 – ( 3 bầu chọn )

Advertisement

Source: https://wincat88.com
Category: BLOG

Đánh giá post
spot_img

BÀI VIẾT CÙNG CHỦ ĐỀ

spot_img

ĐƯỢC XEM NHIỀU