spot_img
12 C
New York
Thứ Bảy, Tháng Mười 1, 2022

Chu kỳ thuê đất khu công nghiệp là gì? Hướng dẫn thực hiện thủ tục thuê đất khu công nghiệp | KHU CÔNG NGHIỆP NAM CẦU KIỀN

Chu kỳ thuê đất khu công nghiệp là gì? Hướng dẫn thực hiện thủ tục thuê đất khu công nghiệp

Hiện nay, thuê đất khu công nghiệp đang ngày thu hút sự đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Vì thế, việc tìm hiểu chu kỳ thuê đất khu công nghiệp cũng như hướng dẫn thủ tục thực hiện rất cần thiết. Với thông tin chia sẻ sau đây sẽ trang bị kiến thức hữu ích dành cho bạn về những thắc này một cách chi tiết nhất.

                                Chu kỳ thuê đất khu công nghiệp là thời hạn thuê đất được thống nhất giữa các bên hợp tác

Chu kỳ thuê đất khu công nghiệp là gì?

Chu kỳ thuê đất khu công nghiệp được hiểu là khoảng thời gian mà khu công nghiệp gia hạn đối với nhà đầu tư. Theo đó, sau thời hạn thoả thuận ban đầu đã hết, nhà đầu tư vẫn có nhu cầu thuê đất tại khu công nghiệp, hai bên thống nhất lại. Có thể áp dụng các điều khoản tương tự trước hoặc thay đổi nội dung tuỳ theo thực trạng thị trường cũng như khung pháp lý phù hợp.

Thông thường, các doanh nghiệp có quy mô lớn với định hướng phát triển dài lâu sẽ lựa chọn chu kỳ thuê đất dài hạn và ngược lại. Chu kỳ thuê đất khu công nghiệp tính theo năm nên quá trình hợp tác doanh nghiệp nên lưu ý về tỷ suất tăng giá hàng năm để đảm bảo lợi ích.

                                          Thủ tục thuê đất khu công nghiệp được thực hiện theo đúng quy định

Hướng dẫn thực hiện thủ tục thuê đất khu công nghiệp

Khi đã hiểu rõ về chu kỳ thuê đất khu công nghiệp là gì, ngay bây giờ bạn hãy tìm hiểu quy trình các bước thực hiện thủ tục cần thiết. Cụ thể như sau:

Chuẩn bị hồ sơ xin thuê đất 

+ Đơn xin thuê đất ( theo mẫu ) .+ Bản sao Giấy ghi nhận góp vốn đầu tư hoặc văn bản đồng ý chấp thuận mục tiêu góp vốn đầu tư đính kèm bản thuyết minh dự án Bất Động Sản .+ Đề cương tóm tắt dự án Bất Động Sản vào khu công nghiệp .

+ Văn bản thẩm định nhu cầu thuê đất khu công nghiệp theo mục đích sử dụng thực tế, văn bản thẩm định điều kiện cho thuê đất.

+ Trích lục map hoặc trích đo địa chính thửa đất

Quy trình thực hiện

+ Bước 1 : Nhà góp vốn đầu tư tìm kiếm khu vực thuê đất khu công nghiệp tương thích. Thoả thuận cùng đơn vị chức năng về vị trí, diện tích quy hoạnh, hạ tầng, dịch vụ tiện ích, chu kỳ luân hồi thuê đất, giá thuê đất, phương pháp thanh toán giao dịch .+ Bước 2 : Ký hợp đồng nguyên tắc thuê đất khu công nghiệp .+ Bước 3 : Hoàn thiện thủ tục ĐK giấy ghi nhận ĐK góp vốn đầu tư .+ Bước 4 : Hoàn thiện thủ tục ĐK giấy ghi nhận ĐK doanh nghiệp .+ Bước 5 : Ký kết hợp đồng thuê lại đất trong khu công nghiệp .

+ Bước 6: Ký kết biên bản bàn giao mốc giới khu thuê đất.

+ Bước 7 : Xin cấp phép ĐTM ( nhìn nhận tác động ảnh hưởng môi trường tự nhiên ), phòng chống chữa cháy và giấy phép thiết kế xây dựng .+ Bước 8 : Triển khai kiến thiết xây dựng nhà máy sản xuất ship hàng sản xuất .

Hy vọng qua thông tin bài viết chia sẻ bạn đã hiểu rõ chu kỳ thuê đất khu công nghiệp là gì, cũng như hướng dẫn thủ tục thực hiện chi tiết. Để có được sự hợp tác tốt nhất, bạn hãy liên hệ ngay đến khu công nghiệp Nam Cầu Kiền theo số hotline 02253 645 365.

Source: https://wincat88.com
Category: BLOG

Đánh giá post
spot_img

BÀI VIẾT CÙNG CHỦ ĐỀ

spot_img

ĐƯỢC XEM NHIỀU