spot_img
18 C
New York
Thứ Hai, Tháng Chín 26, 2022
spot_img
spot_img

Tổng cục Thuế: Doanh thu dưới 100 triệu đồng không phải đóng thuế

Tổng cục Thuế: Doanh thu dưới 100 triệu đồng không phải đóng thuế - Ảnh 1.Dán số điện thoại cảm ứng liên hệ để sang, cho thuê lại hoặc bán tại những shop kinh doanh thương mại ế ẩm tồn kho ở Q. 1, TP.Hồ Chí Minh – Ảnh : T.T.D.

Thời gian vừa qua, Tổng cục Thuế cho hay trên một số phương tiện thông tin đại chúng có đề cập một số nội dung liên quan đến thông tư 40 hướng dẫn thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh vừa được Bộ Tài chính ban hành.

Để làm rõ về yếu tố này, Tổng cục Thuế liên tục thông tin về chủ trương thuế so với hoạt động giải trí cho thuê nhà .

Cụ thể, cho thuê nhà là hoạt động kinh doanh theo hợp đồng ký kết, thời hạn cho thuê thường là từ 6 tháng đến một năm, nhiều năm. 

Theo pháp luật của pháp lý thuế, hoạt động giải trí này sẽ khai thuế theo từng lần phát sinh và có những đặc trưng riêng nên cần phải có hướng dẫn đơn cử về khai thuế, tính thuế, nộp thuế để triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm thuế kịp thời .Thông tư 40 chỉ lao lý về mặt thủ tục hành chính thuế. Các nội dung về chủ trương thuế giá trị ngày càng tăng, thuế thu nhập cá thể so với hoạt động giải trí kinh doanh thương mại của cá thể vẫn bảo vệ theo đúng lao lý của những luật thuế có tương quan .” Theo đó, cá thể kinh doanh thương mại, gồm có cả cá thể cho thuê gia tài, có doanh thu từ 100 triệu đồng / năm trở xuống thuộc diện không phải nộp thuế ” – Tổng cục Thuế cam kết .Ngoài ra, nhà nước đã phát hành nghị định số 52 về gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất để giảm bớt khó khăn vất vả cho người nộp thuế do tác động ảnh hưởng của đại dịch COVID-19. Theo đó, cá thể cho thuê gia tài phát sinh thuế thu nhập cá thể phải nộp trong năm 2021 sẽ chưa phải nộp thuế cho đến ngày 31-12-2021 .

Trường hợp trong năm cá nhân đã khai, nộp thuế và đến cuối năm tự xác định doanh thu trong năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì người nộp thuế được đề nghị hoàn trả hoặc bù trừ vào số phải nộp phát sinh của kỳ sau. 

Cơ quan thuế tiến hành quản trị thuế điện tử so với cá thể để phân phối việc khai thuế, nộp thuế và hoàn thuế điện tử .Tổng cục Thuế sẽ có văn bản hướng dẫn cơ quan thuế địa phương triển khai thông tư số 40 theo đúng lao lý của pháp lý .Tuy nhiên, hướng dẫn pháp luật về chiêu thức tính thuế cho thuê nhà, thông tư 40 nêu ví dụ ông B phát sinh hợp đồng cho thuê nhà với thỏa thuận hợp tác tiền cho thuê là 10 triệu đồng / tháng trong thời hạn từ tháng 10-2022 đến hết tháng 9-2023 .” Như vậy, doanh thu trong thực tiễn năm 2022 là 30 triệu đồng, nhưng tổng doanh thu tính theo 12 tháng của năm 2022 là 120 triệu đồng ; doanh thu trong thực tiễn năm 2023 là 90 triệu đồng, nhưng tổng doanh thu tính theo 12 tháng của năm 2023 là 120 triệu đồng. Do đó, Ông B thuộc trường hợp phải nộp thuế giá trị ngày càng tăng, phải nộp thuế thu nhập cá thể tương ứng với doanh thu thực tiễn phát sinh của năm 2022 và năm 2023 theo hợp đồng nêu trên ” – thông tư 40 nhấn mạnh vấn đề .

Cũng về nội dung trên, trước đó ngày 18-6, trong thông cáo gửi cho các cơ quan báo chí, Tổng cục Thuế cho biết theo hướng dẫn của thông tư 40, các trường hợp có doanh thu cho thuê tài sản đủ 12 tháng trong dương lịch từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thuộc diện không phải nộp thuế. 

Trường hợp hợp đồng cho thuê có thời gian vắt năm, thời gian cho thuê tính theo năm dương lịch không trọn năm thì doanh thu để xác định đối tượng không phải nộp thuế vẫn là doanh thu tính thuế của một năm dương lịch (đủ 12 tháng). Nhưng doanh thu để xác định số thuế phải nộp trong năm chỉ là doanh thu tương ứng với số tháng thực tế phát sinh cho thuê tài sản.

Đây là hướng dẫn mới nhằm mục đích làm rõ cách tính thuế so với hoạt động giải trí cho thuê nhà, bảo vệ công minh, giải quyết và xử lý những yếu tố vướng mắc do chưa có hướng dẫn rõ trong thời hạn trước đây. Hướng dẫn kỳ lạ của Bộ Tài chính: Cho thuê nhà vài tháng, tính thuế cả năm! Hướng dẫn kỳ lạ của Bộ Tài chính: Cho thuê nhà vài tháng, tính thuế cả năm! TTO – Do dịch COVID-19, nhiều mặt phẳng phải đóng cửa vì không có khách thuê, nhiều nhà và căn hộ chung cư cao cấp cho thuê vẫn đang bỏ trống do khách thuê ” bỏ phố về quê ” … Dù vậy, chủ nhà hoặc chủ mặt phẳng cho thuê vẫn phải nộp thuế theo pháp luật mới.

Source: https://wincat88.com
Category: BLOG

Đánh giá post
spot_img

BÀI VIẾT CÙNG CHỦ ĐỀ

- Đăng ký app xem 18+ -spot_img

ĐƯỢC XEM NHIỀU